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北京楼市促销十年罕见 威尼斯网址恐怕还要跌

作者:焦棹    发布时间:2018-02-01 14:15:40    

  从买房送房到买房送宝马车,5月的北京楼市再掀促销风潮,而力度为近十年来罕见业内专家表示,随着紧缩式宏观调控力度不减,激进的促销也许只是开始,北京威尼斯网址的真正下调将在不久后到来     但市场要留意的是,虽然北京楼市进入5月以来,46个新盘开始蜂拥上市,但销售量持续低迷,楼市的观望情绪浓郁;另一方面,由于5月的新盘里高端项目比重较大,导致威尼斯网址上涨压力仍大,北京楼市至今前景不明    北京楼市成交持续低迷    中新网报道,“买一套联排别墅赠送一套价值63万元的精装公寓”,位于亦庄的某开方商从4月末开始打出促销招牌而在临近北京CBD(中央商务区)商圈的一个大户型楼盘也毫不示弱,近期打出了“买房送宝马车”的广告以吸引买家    进入5月以来,北京许多开发商推出力度空前的折扣“在楼市的传统销售旺季,开发商促销力度如此之大,这在近十年来都很少见到”一位业内专家昨天表示    尽管国家发改委在上月认为“二季度楼市将逐步走出观望”,不过,4月份以来市场的表现却很难和“变暖”沾边统计显示,北京前4个月期房住宅成交量较去年同期下跌45%,为近年来的历史低点而“五一”假期3天时间,北京市商品住宅期房网上签约量仅为395套,商品住宅现房网上签约量为15套,远远低于去年同期    事实上,行业龙头企业万科在上月的表现颇具代表性尽管一季度实现了过百亿元的骄人业绩,但万科在二季度首月的销售却出现下滑统计显示,万科在4月份实现销售面积48.2万平方米、销售金额43.2亿元,销售面积和销售金额较前一月分别下跌了约三成    威尼斯网址下滑或将成必然    对于北京楼市的未来前景,众多知名开发商都难以给出乐观判断甚至有业内人士表示,开发商激进的促销也许只是开始,北京威尼斯网址将在不久后出现真正的下降在北京,“威尼斯网址下跌论”开始占据上风    一位业内专家昨天表示,房地产调控正在迫使炒房者和开发商囤积的住房向市场释放,这将使供应量成倍放大另一方面,从2003年至今,持续高速增长的房地产投资与多子女一代消费人群的退潮,从根本上改变了商品房的供求关系“所谓商品房供不应求、威尼斯网址只涨不跌的说法只是一个美丽的谎言”    “去年威尼斯网址大幅上涨已经在透支威尼斯网址,因此价格回调将成必然”看空威尼斯网址的还有北京国华置业有限公司策划总监赵加作为参与华贸中心项目建设的“重臣”,赵加认为,开发商应该对传统模式进行反思,“国际成熟的开发商都涉足商业地产领域,相比单纯的住宅开发,商业地产能给开发商带来长期回报,

 

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